Жилищно-коммунальное хозяйство | Кратово
Главная  /   Администрация  /   Структура Администрации  /   Жилищно-коммунальное хозяйство

Жилищно-коммунальное хозяйство

26.04.2016
Администрация городского поселения Кратово Раменского муниципального района Московской области проводит открытый конкурс на право заключения договора управления многоквартирными домами, расположенными на территории городского поселения Кратово и находящиеся по адресу:
-Московская область, Раменский район, дп. Кратово, ул. Нижегородская, д.19,
-Московская область, Раменский район, дп. Кратово, ул. Нижегородская, д.21,
-Московская область, Раменский район, дп. Кратово, ул. Нижегородская, д.27,
-Московская область, Раменский район, дп. Кратово, ул. Нижегородская, д.29,
-Московская область, Раменский район, дп. Кратово, ул. Нижегородская, д.31,

Отбор управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными на территории городского поселения Кратово проводится в соответствии Постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 г. №75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» и на основании Распоряжения администрации городского поселения Кратово Раменского муниципального района Московской области от 22.04.2016г № 66-р
Извещение о проведении конкурса № 260416/0287194/01 от 26.04.2016года размещено на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.

21.04.2016
Администрация городского поселения Кратово Раменского муниципального района Московской области проводит открытый конкурс на право заключения договора управления многоквартирными домами, расположенными на территории городского поселения Кратово и находящиеся по адресу:
-Московская область, Раменский район, дп. Кратово, ул. Советская, д.10,
-Московская область, Раменский район, дп. Кратово, ул. Советская, д.14,
-Московская область, Раменский район, дп. Кратово, ул. Тверская, д.1,
-Московская область, Раменский район, дп. Кратово, ул. Тверская, д.2.

Отбор управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными на территории городского поселения Кратово проводится в соответствии Постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 г. №75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» и на основании Распоряжения администрации городского поселения Кратово Раменского муниципального района Московской области от 20.04.2016г № 61-р
Извещение о проведении конкурса № 210416/0287194/01 от 21.04.2016года размещено на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.

23.03.2016
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 г. №75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» и на основании распоряжения администрации городского поселения Кратово от 19.02.2016 года № 20-р «О проведении открытого конкурса на право заключения договора управления многоквартирными домами, расположенными на территории городского поселения Кратово» 23 марта 2016 года администрацией городского поселения Кратово был проведен открытый конкурс по отбору управляющей организации на оказание услуг по управлению имуществом многоквартирных домов, расположенных по адресу:
-Московская область, Раменский район, дп. Кратово, ул. Мичурина, д.4,
-Московская область, Раменский район, дп. Кратово, ул. Мичурина, д.6а,
-Московская область, Раменский район, дп. Кратово, ул. Старомосковская д.7,
-Московская область, Раменский район, дп. Кратово, ул. Чурилина, д.4,
-Московская область, Раменский район, дп. Кратово, ул. Чурилина, д.6,
-Московская область, Раменский район, дп. Кратово ул. Чурилина, д.6а
-Московская область, Раменский район, дп. Кратово, ул. Мира, д.5,
-Московская область, Раменский район, дп. Кратово, ул. Мира, д. 7,
-Московская область, Раменский район, дп. Кратово, ул. Мира, д.8,
-Московская область, Раменский район, дп. Кратово, ул. Мира, д.10,
-Московская область, Раменский район, дп. Кратово, ул. Мира, д.12,
-Московская область, Раменский район, дп. Кратово, ул. Мира, д.16.

Победителем открытого конкурса по отбору управляющей организации на оказание услуг по управлению имуществом вышеперечисленных многоквартирных домов стал единственный участник конкурса, предложивший за указанный организатором конкурса в конкурсной документации размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, управляющая организация ОАО «Ильинская УК» (Протокол № 2-4/УК/-2016 от 23.03.2016 года рассмотрения заявок на участие в открытом конкурсе по извещению № 190216/0287194/01 от 19.02.2016 года).

17.03.2016
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 г. №75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» и на основании распоряжения администрации городского поселения Кратово от 15.02.2016 года №16-р «О проведении открытого конкурса на право заключения договора управления многоквартирными домами, расположенными на территории городского поселения Кратово» 18 марта 2016 года администрацией городского поселения Кратово был проведен открытый конкурс по отбору управляющей организации на оказание услуг по управлению имуществом многоквартирного дома:
-Московская область, Раменский район, дер.Захарово, дом 123.

Победителем открытого конкурса по отбору управляющей организации на оказание услуг по управлению имуществом вышеперечисленного многоквартирного дома стал единственный участник конкурса, предложивший за указанный организатором конкурса в конкурсной документации размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, управляющая организация ОАО «Гжельская УК»(Протокол № 2-3/УК/-2016 от 17.03.2016 года рассмотрения заявок на участие в открытом конкурсе по извещению № 170216/0287194/01 от 17.02.2016 года).

19.02.2016
Администрация городского поселения Кратово Раменского муниципального района Московской области проводит открытый конкурс на право заключения договора управления многоквартирными домами, расположенными на территории городского поселения Кратово и находящиеся по адресу:
г.п.Кратово, ул. Мичурина д.4,
г.п.Кратово, ул.Мичурина д.6а,
г.п.Кратово, ул.Старомосковская д.7,
г.п.Кратово, ул.Чурилина д.4,
г.п.Кратово, ул.Чурилина д.6,
г.п.Кратово, ул.Чурилина д.6а,
г.п.Кратово, ул.Мира д.5,
г.п.Кратово, ул.Мира д.7,
г.п.Кратово, ул.Мира д.8,
г.п.Кратово, ул.Мира д.10,
г.п.Кратово, ул.Мира д.12,
г.п.Кратово, ул.Мира д.16,
г.п.Кратово, ул. Тверская д.1,
г.п.Кратово, ул.Тверская д.2,
г.п.Кратово, ул.Советская д.14,
г.п.Кратово, ул. Молодцова д.42,
г.п.Кратово, ул. Свердлова д.10
Отбор управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными на территории городского поселения Кратово проводится в соответствии Постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 г. №75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» и на основании Распоряжения Администрации городского поселения Кратово Раменского муниципального района Московской области от 19.02.2016г № 20-р

Извещение о проведении конкурса № 190216/0287194/01 от 19.02.2016года размещено на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.

 

17.02.2016
Администрация городского поселения Кратово Раменского муниципального района Московской области проводит открытый конкурс на право заключения договора управления многоквартирным домом, расположенным на территории городского поселения Кратово и находящийся по адресу:

— Московская область, Раменский район, дер.Захарово, дом 123.

Отбор управляющей организации для управления многоквартирным домом, расположенным на территории городского поселения Кратово проводится в соответствии Постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 г. №75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» и на основании Распоряжения Администрации городского поселения Кратово Раменского муниципального района Московской области от 15.02.2016г № 16-р

Извещение о проведении конкурса № 170216/0287194/01 от 17.02.2016года размещено на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.

 

11.02.2016
Администрация городского поселения Кратово Раменского муниципального района Московской области проводит открытый конкурс на право заключения договора управления многоквартирными домами, расположенными на территории городского поселения Кратово и находящиеся по адресу:
д.п. Кратово, ул.Нижегородская, д.19,
д.п. Кратово, ул.Нижегородская, д.21,
д.п. Кратово, ул.Нижегородская, д.27
д.п. Кратово, ул.Нижегородская, д.29
д.п. Кратово, ул.Нижегородская, д.31

Отбор управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными на территории городского поселения Кратово проводится в соответствии Постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 г. №75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» и на основании Распоряжения Администрации городского поселения Кратово Раменского муниципального района Московской области от 08.02.2016г № 14-р

Извещение о проведении конкурса №110216/0287194/01 от 11.02.2016года размещено на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.

 

Ст.13 п.2 Закона Московской области о рассмотрении обращений граждан: «При личном приеме гражданин предъявляет документ, удостоверяющий его личность.»

Главный специалист отдела благоустройства и ЖКХ: Дунашова Ольга Михайловна
Приемные дни: среда с 10.00 до 17.00, перерыв с 13.00 до 14.00
Адрес:Московская область, Раменский район, п.Кратово, ул.К.Маркса, д.21
Телефон: 8(496)469-42-30

 


О правах и обязанностях физических лиц в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности (Файл в формате Microsoft Word, 29 Kб.)

ИНФОРМАЦИЯ КОМИТЕТА ПО ЦЕНАМ И ТАРИФАМ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Распоряжение № 36-Р от 27 апреля 2012 г.«Об установлении цен на природный газ, реализуемый населению Московской области»(Файл в формате Microsoft Word, 42 Kб.)

Распоряжение № 39-Р от 28 апреля 2012 г. «Об установлении специальной надбавки к тарифам на услуги по транспортировке газа по газораспределительным сетям, предназначенной для финансирования программы правительства Московской области «Газификация населенных пунктов Московской области на 2005-2013 годы»» (Файл в формате Microsoft Word, 27 Kб.)


Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме:

  1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме
  2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника
  3. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации
  4. В соответствии с принципами, установленными Правительством Российской Федерации, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации устанавливаются перечни мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно

Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме:

  1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом
  2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
    а) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, ремонте общего имущества в многоквартирном доме;
    б) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им
  3. Принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;
    а) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания
  4. Выбор способа управления многоквартирным домом
  5. Другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом:

  1. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме
  2. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
    а) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
    б) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
    в) управление управляющей организацией
  3. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме
  4. Орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано
  5. Орган местного самоуправления в течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, уведомляет всех собственников помещений в многоквартирном доме о результатах указанного конкурса и об условиях договора управления этим домом. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны заключить договор управления этим домом с управляющей организацией, выбранной по результатам предусмотренного частью 4 настоящей статьи открытого конкурса, в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации
  6. Орган местного самоуправления не позднее чем за месяц до окончания срока действия указанного в части 5 настоящей статьи договора управления многоквартирным домом созывает собрание собственников помещений в этом доме для решения вопроса о выборе способа управления этим домом, если такое решение ранее не было принято в соответствии с частью 3 настоящей статьи
  7. Любой собственник помещения в многоквартирном доме может обратиться в суд с требованием обязать органы местного самоуправления выбрать управляющую организацию в соответствии с положениями части 4 настоящей статьи
  8. Заключение договора управления многоквартирным домом без проведения открытого конкурса, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, допускается, если указанный конкурс в соответствии с законодательством признан несостоявшимся
  9. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией

Ст. 158 ЖК РФ Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

  1. 1.Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
  2. 2.Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта.
  3. 3.Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.
  4. 4.Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации — городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге — органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

Комментарий к ст. 158 ЖК РФ

  1. Часть 1 комментируемой статьи основана (прежде всего) на положениях ст. 210 ГК РФ (см. также ч. 3 ст. 30 ЖК РФ), согласно которой собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, т.е. содержит свое помещение.Обязанность собственника жилого помещения нести бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме установлена ст. 39 ЖК РФ. Эти расходы определяются соразмерно его доле в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (см. ст. 37 ЖК РФ).
  2. Для собственника помещения в многоквартирном доме плата за содержание и ремонт жилья включает оплату услуг и работ: по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в таком доме (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).Расходы на капитальный ремонт определяются с учетом предложений управляющей организации о необходимом объеме работ, сроке начала капитального ремонта, стоимости предстоящих затрат, а также иных предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта. Решение об оплате таких расходов принимает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Расходы собственника жилого помещения на капитальный ремонт общего имущества дома входят в плату за содержание и ремонт жилого помещения. Иными словами, они не могут взиматься с собственников помещений сверх этой платы, которую они вносят ежемесячно.
  3. Оплачивать расходы на капитальный ремонт многоквартирного дома обязаны собственники всех помещений в этом доме с момента возникновения права собственности. При переходе права собственности к новому лицу переходит и обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт (ч. 3 ст. 158).»